年下の可愛い管理人さんが、俺の奥さんになるまで

春から大学生となり、田舎から上京してきた丹下泰（たんげやすし）は家庭の事情もあり家賃が安いボロアパートに住むこととなった。これからお世話になるだろう他の入居者に渡すお菓子を買いに行く途中、ガラの悪い男に絡まれている女子高生を助けるも……その女子高生、柏柳美来（かしわやなぎみく）こそアパートの入居者にして代理の管理人であった。
「い、いや……こんなお世話になるわけにはいかないよ」
「大丈夫です、私が丹下さんにしてあげたいだけですから」
美来が料理をおすそ分けしたりすれば、泰が勉強を教える。そして泰が体調を崩せば美来が看病をする。そうしてお互いを支え合っていくうちに、二人の心境も徐々に変化していき……やがてお互いにとって、特別な存在となっていく、
これは、とある二人が夫婦となるまでを描く物語。